1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.9万円/㎡
前年比+79.6%
世田谷区
98.1万円/㎡
前年比-2.5%
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プロティオン豪徳寺
東京都世田谷区世田谷三丁目
東急世田谷線 / 上町駅 徒歩2分
1991年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より5%割安
相場
8,930万円
123.6万円/㎡
4,641
7,501
10,360
13,220
AI査定結果
推定相場価格
8,930万円
123.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,501万円〜10,360万円
103.8万円/㎡〜143.4万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年11月30日
プロティオン豪徳寺
8,480万円（117.3万円/㎡）/ 3階 / 72.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は98.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 8,480万円 | 117.3万円 | 3階 | 72.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 6,390万円 | 88.4万円 | 3階 | 72.27㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 6,690万円 | 92.6万円 | 3階 | 72.27㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/12/21 | 6,980万円 | 96.6万円 | 3階 | 72.27㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/06/30 | 7,080万円 | 98.0万円 | 3階 | 72.27㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/06/29 | 7,080万円 | 98.0万円 | 3階 | 72.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 4,299万円 | 99.8万円 | 6階 | 43.06㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は95.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | プロティオン豪徳寺 世田谷区世田谷三丁目 | 上町駅2分 | 8,480万円 | 117.3万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/27 | ライオンズプラザ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅12分 | 6,680万円 | 90.5万円 | 73.78㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/20 | コスモ千歳烏山グランコート 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅14分 | 5,500万円 | 90.7万円 | 60.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/19 | サーパス南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 5,199万円 | 88.4万円 | 58.83㎡ | 2LDK+ | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/19 | コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,290万円 | 101.5万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/19 | ボヌール上祖師谷 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,180万円 | 96.9万円 | 63.79㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/25 | エルシオン上祖師谷 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅4分 | 7,480万円 | 93.2万円 | 80.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/28 | アーバンヒルズ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 8,500万円 | 108.7万円 | 78.17㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2023/09/16 | ライオンズマンション芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅5分 | 5,180万円 | 90.9万円 | 56.97㎡ | 1LDK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で79.6%上昇、世田谷区では2.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.3万円）は世田谷区の平均と比較して19.6%割高です。
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